Ας μην επιτρέψουμε η παρούσα κρίση να αποτελέσει ευκαιρία για τις τράπεζες

Ας μην επιτρέψουμε η παρούσα κρίση να αποτελέσει ευκαιρία για τις τράπεζες

Αλλαγές στις υποθέσεις του ν.Κατσέλη προβλέπει ο πρόσφατος ν.4745/2020 περί επιτάχυνσης της εκδίκασης των εκκρεμών στα Δικαστήρια αιτήσεων όσων επιθυμούν να προστατεύσουν την α΄ κατοικία τους, αλλά και υπόλοιπα στοιχεία της περιουσίας τους. Πιο συγκεκριμένα, όσες υποθέσεις έχουν λάβει δικάσιμο σε χρόνο μεταγενέστερο της 15.6.2021 καταργούνται και από σήμερα ξεκινούν οι προθεσμίες προκειμένου να επαναπροσδιορισθούν/επανακατατεθούν  μέσω μίας ειδικής ηλεκτρονικής πλατφόρμας της Ειδικής Γραμματείας Ιδιωτικού  Χρέους προκειμένου να συνεχίσει να ισχύει η αίτηση που κατατέθηκε παλαιότερα, αλλά και η προστασία που έχει δοθεί από το Δικαστήριο με προσωρινή διαταγή.

Η ηλεκτρονική αυτή επανακατάθεση θα πρέπει να λάβει χώρα με τη συνδρομή  πληρεξούσιου Δικηγόρου, ενώ θα πρέπει σε σύντομο χρονικό διάστημα να κατατεθεί (είτε ηλεκτρονικά είτε με φυσικό τρόπο) ολοκληρωμένος ο φάκελος με όλα τα απαιτούμενα έγγραφα του οφειλέτη, έτσι ώστε το Δικαστήριο να έχει πλήρη εικόνα της υποθέσεώς του και ο Δικαστής να αξιολογήσει εάν πληροί τα κριτήρια ώστε να γίνει ρύθμιση και διαγραφή των οφειλών του ή όχι.

Είναι άξιο προσοχής το γεγονός ότι αυτές οι προθεσμίες είναι ιδιαίτερες ασφυκτικές για τους δανειολήπτες  (πχ. για μεγάλο αριθμό αιτήσεων η προθεσμία λήγει την 15-1-2021!), αλλά και το ότι αυτό το «ξεδιάλεγμα» των υποθέσεων αποφασίζεται  εσπευσμένα να λάβει χώρα μέσα σε καιρό πανδημίας και πρωτοφανούς οικονομικής και υγειονομικής κρίσης. Δεδομένου του ότι απαιτούνται δικαστικά, αλλά και άλλα έξοδα (Υποθηκοφυλακείου κ.λπ.), οι οφειλέτες υφίστανται σημαντική πίεση, σημαντική δε δυσκολία θα αντιμετωπίσουν και κατά τη συλλογή των εγγράφων που απαιτεί πρόσβαση σε δημ. υπηρεσίες που υπολειτουργούν λόγω του επιβληθέντος “lockdown”.

Πρόκειται δε για μία νομοθετική πρωτοβουλία, η οποία έρχεται ως συνέχεια της παύσης οποιασδήποτε νομικής προστασίας της α΄κατοικίας, εν αναμονή ισχύος του νέου Πτωχευτικού Κώδικα, ο οποίος, επίσης, ουσιαστικά προβλέπει τη μη προστασία της περιουσίας των δανειοληπτών και σε ένα πλαίσιο τηλεφωνικού βομβαρδισμού των οφειλετών από τράπεζες και funds (ακόμη και στις περιόδους της καραντίνας!), ώστε να συναινέσουν σε ρυθμίσεις που είναι από καθόλου έως ελάχιστα συμφέρουσες για αυτούς.

Η αναστολή ισχύος του νέου Πτωχευτικού Κώδικα, αλλά και η παράταση για τουλάχιστον 4 μήνες των προθεσμιών για επανακατάθεση των αιτήσεων του ν.Κατσέλη θεωρώ ότι είναι κάτι παραπάνω από επιβεβλημένη δεδομένων των έκτακτων συνθηκών που όλοι μας βιώνουμε. Ας μην επιτρέψουμε η παρούσα κρίση να αποτελέσει ευκαιρία για τις τράπεζες  και να δημιουργήσει ένα κύμα πλειστηριασμών  α΄κατοικίας!

Της Έλενας Κονομόδη, Δικηγόρου Αθηνών
LLM Τραπεζικού - LLM Δημοσίου Δικαίου

More in Πτωχευτικός Κώδικας
Comments
Ας μην επιτρέψουμε η παρούσα κρίση να αποτελέσει ευκαιρία για τις τράπεζες

Ας μην επιτρέψουμε η παρούσα κρίση να αποτελέσει ευκαιρία για τις τράπεζες

Αλλαγές στις υποθέσεις του ν.Κατσέλη προβλέπει ο πρόσφατος ν.4745/2020 περί επιτάχυνσης της εκδίκασης των εκκρεμών στα Δικαστήρια αιτήσεων όσων επιθυμούν να προστατεύσουν την α΄ κατοικία τους, αλλά και υπόλοιπα στοιχεία της περιουσίας τους. Πιο συγκεκριμένα, όσες υποθέσεις έχουν λάβει δικάσιμο σε χρόνο μεταγενέστερο της 15.6.2021 καταργούνται και από σήμερα ξεκινούν οι προθεσμίες προκειμένου να επαναπροσδιορισθούν/επανακατατεθούν  μέσω μίας ειδικής ηλεκτρονικής πλατφόρμας της Ειδικής Γραμματείας Ιδιωτικού  Χρέους προκειμένου να συνεχίσει να ισχύει η αίτηση που κατατέθηκε παλαιότερα, αλλά και η προστασία που έχει δοθεί από το Δικαστήριο με προσωρινή διαταγή.

Η ηλεκτρονική αυτή επανακατάθεση θα πρέπει να λάβει χώρα με τη συνδρομή  πληρεξούσιου Δικηγόρου, ενώ θα πρέπει σε σύντομο χρονικό διάστημα να κατατεθεί (είτε ηλεκτρονικά είτε με φυσικό τρόπο) ολοκληρωμένος ο φάκελος με όλα τα απαιτούμενα έγγραφα του οφειλέτη, έτσι ώστε το Δικαστήριο να έχει πλήρη εικόνα της υποθέσεώς του και ο Δικαστής να αξιολογήσει εάν πληροί τα κριτήρια ώστε να γίνει ρύθμιση και διαγραφή των οφειλών του ή όχι.

Είναι άξιο προσοχής το γεγονός ότι αυτές οι προθεσμίες είναι ιδιαίτερες ασφυκτικές για τους δανειολήπτες  (πχ. για μεγάλο αριθμό αιτήσεων η προθεσμία λήγει την 15-1-2021!), αλλά και το ότι αυτό το «ξεδιάλεγμα» των υποθέσεων αποφασίζεται  εσπευσμένα να λάβει χώρα μέσα σε καιρό πανδημίας και πρωτοφανούς οικονομικής και υγειονομικής κρίσης. Δεδομένου του ότι απαιτούνται δικαστικά, αλλά και άλλα έξοδα (Υποθηκοφυλακείου κ.λπ.), οι οφειλέτες υφίστανται σημαντική πίεση, σημαντική δε δυσκολία θα αντιμετωπίσουν και κατά τη συλλογή των εγγράφων που απαιτεί πρόσβαση σε δημ. υπηρεσίες που υπολειτουργούν λόγω του επιβληθέντος “lockdown”.

Πρόκειται δε για μία νομοθετική πρωτοβουλία, η οποία έρχεται ως συνέχεια της παύσης οποιασδήποτε νομικής προστασίας της α΄κατοικίας, εν αναμονή ισχύος του νέου Πτωχευτικού Κώδικα, ο οποίος, επίσης, ουσιαστικά προβλέπει τη μη προστασία της περιουσίας των δανειοληπτών και σε ένα πλαίσιο τηλεφωνικού βομβαρδισμού των οφειλετών από τράπεζες και funds (ακόμη και στις περιόδους της καραντίνας!), ώστε να συναινέσουν σε ρυθμίσεις που είναι από καθόλου έως ελάχιστα συμφέρουσες για αυτούς.

Η αναστολή ισχύος του νέου Πτωχευτικού Κώδικα, αλλά και η παράταση για τουλάχιστον 4 μήνες των προθεσμιών για επανακατάθεση των αιτήσεων του ν.Κατσέλη θεωρώ ότι είναι κάτι παραπάνω από επιβεβλημένη δεδομένων των έκτακτων συνθηκών που όλοι μας βιώνουμε. Ας μην επιτρέψουμε η παρούσα κρίση να αποτελέσει ευκαιρία για τις τράπεζες  και να δημιουργήσει ένα κύμα πλειστηριασμών  α΄κατοικίας!

Της Έλενας Κονομόδη, Δικηγόρου Αθηνών
LLM Τραπεζικού - LLM Δημοσίου Δικαίου

More in Πτωχευτικός Κώδικας
Comments